甘承浩杰出，是在共同进步的同时，你比别人变革的更慢。2017年，中国房地产“房住不炒”和“出租并购荐”等措施的明确提出，更进一步前进长效机制建设。2017年沦为了中国房地产又一个巨变之年，供给侧改革为出发点的方向之后深化，政策稳定性将沿袭，长效机制建设也将逐步完善，未来格局渐显。克而瑞公布的《2017年年度房企销售排行榜》表明，年销售业绩千亿级别房企扩至17家，而要想要转入TOP10最少要1500亿业绩，而TOP6的门槛早已大幅度提高至年销售额3000亿。

随着品牌房企业绩规模的快速增长，行业集中度越发增大。2017年，TOP10房企集中度约24.1%，TOP30房企集中度近40%，TOP50房企集中度至45.9%，而TOP100房企集中度高达55.5%。楼市调控政策大大加码的2017年，规模房企凭借自身品牌、城市布局以及投资能力的优势，销售业绩之后朝著行进。

在TOP10房企阵营中，融创以3620亿年度合约销售金额冲入前四，堪称“尖子生”行列中的最佳“变革生”。融创的2017年数字诀646,1575，3620！这是2017年关于融创的三个关键数字。646：融创中国2017年12月已完成合约646.9亿元，登顶房企单月销售额榜首。

1575：融创中国2017年第四季度已完成合约1575.7亿元，沦为四季度销售业绩最低房企。3620：融创中国2017年全年合约销售金额为3620亿元，顺利升到房企销售TOP4。

2017年初，融创对外透露的年度销售目标为2100亿，至年中时，融创中国董事会主席孙宏斌将目标大幅度提高至3000亿。2017年融创后程发力，9月1日中期业绩会上，孙宏斌具体表态，融创今年接下来每个月的销售都将突破400亿。

显然，凝创有这样的底气和实力。从2017年9月份开始单月销售大大构建自我突破和打破。9月份单月合约销售突破400亿大关，11月冲破500亿，在12月更加超过646.9亿，登顶单月销售额榜首。

在各种调控政策调控下，融创四季度销售业绩超过1575.7亿，低于碧桂园的1526亿元，沦为四季度冠军，同时助力融创获得2017年全年3620亿的可爱成绩单。大大创下的还有2017年全国房企销售排行榜上的名列。融创在7月底以1338.3亿销售业绩晋级房企销售名列第六位，9月底以2044.3亿强势会师前五强，10月，以2483亿跃居至第四位，沦为TOP10房企中提高速度最慢的一家龙头房企。

融创最后以3620亿元收官2017，虽远超过市场预期，也并远比车祸。2017年房地产带来市场仅次于的转变，当属以碧桂园、恒大、万科、融创为代表的新的四强劲格局的经常出现。

若以全国年销售金额大约10亿的总量计，新的四强劲公司合计19490.7亿的销售额，不足以占有两成市场份额。成绩背后的融创“高快大位”融创2016年构建合约销售金额1506亿元，同比2015年全年快速增长121%，2017年构建合约销售金额3620亿元，同比2016年全年快速增长140%。

对于年销售额千亿以规模的房企而言，缩减到式的快速增长本已容易，而融创倒数两年的缩减到快速增长，早已在行业中竖立起新的标杆。“融创速度”也引发资本市场很大注目，凭借这一骄人成绩，融创屡次排在房企尖子生团队。在孙宏斌显然，融创通过战略发力紧紧抓住机会庆贺规模房企的“钻石时代”，坚决“高端精品、低周转、买好地”是融创的发展方向。融创TOP系由中的壹号院系、桃花源系由以及府系，因其高超工艺、合乎人居市场需求的幸福设计，而沦为了中国房地产发展历程中鉴证美好生活升级的最重要作品。

经过近10年的深耕，融创专心高端精品的住宅研发理念早已深入人心。忠诚低周转，是孙宏斌做到企业的原则之一。2017年，融创单月销售纪录频创意低，也源自融创高周转的坚决。

买好地，不买贵地，仍然是融创的拿地准则。截至目前，融创的全部土地储备货值早已高达2.5万亿元人民币。

融创自2014年开始在收收购市场持续发力，甚至在2016年底基本停止了在公开市场的拿地，转而通过缴收购提供成本更加较低、周转更慢的土地资源，并以此承托公司市场规模的较慢不断扩大。杰出并不少见，但难得的是杰出的人比你希望。

融创并没固步自封，沉浸于自己的成绩中。而是早于做到谋划，探究未来更加将来的大战略布局。2017年，融创屡屡并购了乐视三家公司股权、万达13个文旅项目股权。

这被孙宏斌理解为融创寄予厚望大文娱、大消费产业并为之提早作好的布局打算。作为房企TOP10中最佳“变革生”，融创还在大大建构着记录。

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